沈阳从2009年开始推动以装配式建筑为主的现代建筑产业发展，相继成为现代建筑产业试点城市、现代建筑产业示范城市和首批装配式建筑示范城市。经十多年发展，形成了完整的配套政策和技术标准体系，其中多项地方标准和规范中内容被纳入国家标准，多项措施、经验在全国得到复制与推广。特别是今年以来，市城乡建设局通过“万人进万企”等相关活动，推动各大地产开发企业积极探索适合自身发展的装配式建筑体系。其中，沈阳万科首府未来城目前已成为现代建筑产业化示范项目，单体装配率达到70%。
记者在该项目看到，该工地全面采用万科“5+2+X”装配式建造技术体系。这其中，“5”主要体现在工程质量和成本控制上，项目施工中采用铝模、全混凝土外墙、装配式内隔墙、外架采用自升式型钢爬架和各空间、多专业、全方位穿插施工；“2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上，实现装配式装修和适度预制，装配式装修主要体现在“搭积木”上，适度预制既控制了成本，又实现了质量上的高标准；至于“X”的发挥空间就大了——设计师、建筑师们可以将自己的想法和新技术有效结合，例如BIM辅助设计、建筑智能化，物联网、人工智能与装配式技术融合发展等等。
万科集团沈阳公司副总经理李季介绍说：“未来城项目在‘X’选择上，全力推行5G智慧工地建设，项目智慧管理系统包含17个子系统，充分利用5G优势，通过17个子系统，实现了5G无人机巡检，5G+AI超清视频监控、视频AI识别、塔吊监测与可视化管理、绿色工地等一系列最先进的建设工地现代管理技术。我们是第一个摒弃毛坯房、使用全装修，也是第一个颠覆传统建筑方式，采用住宅工业化技术的地产企业。”
市城乡建设局相关负责人介绍说：“沈阳接下来将以科技研发为引领，从政策引导、项目监管、完善标准等方面着手，不断推动我市现代建筑产业高质量、可持续的发展。以装配式建筑为抓手，将传统建设模式从‘资质+分包+农民工’的模式逐步转变为‘工厂化生产+机械化施工+信息化管理’的新型建设模式。”（沈阳日报、沈报全媒体主任记者于海）
